Jonggol Area Investasi Masa Depan ;Perkenalan Lokasi dan Peruntukan Terbaik

Apa Itu Area Jonggol? Definisi Strategis untuk Investor Properti Mengenal Jonggol Sebagai Potensi Investasi

Sebelum mengenal Jonggol sebagai potensi investasi, produktifitas, hunian wisata, jarak tempuh dan lain sebagainya, pertama Jonggol adalah sebuah wilayah dengan bergeografis hamparan perbukitan dengan area terbuka yang luas. Kondisi tanah yang sangat cocok untuk penanaman buah khususnya tanaman buah bernilai tinggi dan sangat digemari di seluruh dunia saat ini yaitu tidak lain adalah Durian Musang King. Tak banyak yang mengetahui area Jonggol merupakan penghasil durian, dengan salah satu yang terbesar adalah kebun durian Musang King seluas 30Ha. Kecamatan yang terletak di Kabupaten Bogor, Jawa Barat, Indonesia ini secara geografis, berada di sisi timur Bogor dan menjadi penghubung antara kawasan Jabodetabek dengan wilayah Cianjur dan Bandung Barat. Akan dibukanya jalur tol JORR 3 yang pasti melewati jalan raya kampung Dayeuh meningkatkan nilai tanah Jonggol 3 kali lipat dalam 6 tahun terakhir. Meskipun tol tersebut belum rampung, namun lokasi tanah kavling Jonggol merupakan opsi kuat untuk investasi properti populer di masa depan. Jadi, lebih dari sekadar lokasi administratif, Jonggol kini dikenal sebagai salah satu area strategis untuk investasi tanah dan pengembangan properti masa depan.

Dalam beberapa tahun terakhir, Jonggol menunjukkan perkembangan signifikan sebagai alternatif kawasan hunian dan investasi di luar Jakarta. Beberapa alasan mengapa area Jonggol semakin dilirik oleh investor dan pembeli tanah antara lain:

• Dekat Jakarta namun harga masih rasional, sehingga cocok untuk pembelian awal atau investasi jangka panjang
• Didukung rencana infrastruktur besar, seperti pembangunan tol JORR 3 dan jalur kereta cepat LRT (aksesibilitas semakin meningkat)
• Lingkungan alam yang asri dan tanah subur, cocok untuk kebun produktif, wisata alam, hingga glamping
• Potensi ROI tinggi, karena harga tanah terus meningkat seiring pembangunan dan permintaan kawasan penyangga Jakarta. Harga tanah (NJOP) naik lebih dari 3 kali lipat dalam kurun waktu 5 tahun terakhir.

Dengan kombinasi antara potensi pertumbuhan nilai tanah, lokasi yang berkembang, dan daya tarik alamnya, Jonggol menjadi ceruk pasar properti yang belum jenuh malah sangat menjanjikan.

Mau tahu seperti apa alam, bisa tidak dijadikan tempat healing? Bisa tidak dijadikan tempat wisata (berada di jalur puncak 2)? Yakinkan sendiri dengan nonton videonya disini.

Lokasi Sesungguhnya Kecamatan Jonggol dan Jarak Tempuh dari Area Jabodetabek?

Ternyata jarak tempuh nya dari area Jakarta adalah 56 km dengan waktu tempuh 2jam pada pukul 19.00 di weekdays. Ini dikarenakan sekarang tol sudah mencapai area Cibubur tepat di kawasan kota wisata cibubur. Ini mempersingkat waktu tempuh saat ini, yang dikemudian hari akan semakin singkat karena akan dibentuknya tol dari Sentul Selatan – Karawang Barat yaitu JORR 3. Dengan tol yang melintasi langsung kawasan Jonggol (jalan raya kp. dayeuh), dimana pintu keluar tol tepat berada dekat (500m) dari kawasan yang menjadi titik ukur yang dipakai pada gambar diatas, maka dapat dipastikan peningkatan aksesibilitas di kawasan Jonggol tersebut akan semakin baik. Kawasan itu disebut Kausar Kebun Produktif dan tersedia berbagai pilihan kavling tanah produktif dengan harga yang sangat menjanjikan di masa depan. Dimana tawaran kavling tanah berlegalitas lengkap yang sudah pasti cocok untuk ditanami berbagai buah-buahan bahkan terbukti berkualitas ekspor mancan negara, memiliki nilai investasi yang beranjak naik berkali lipat setiap tahunnya. Durian musang king menjadi primadona buah yang menjadi sorotan para investor dan pelaku bisnis ekspor dari Jonggol, mari kita pelajari lebih lanjut di bawah ini.

Harga Tanah di Jonggol yang Sudah Mulai Naik, untuk Mengenal Jonggol Sebagai Potensi Investasi, Bagaimana Cerita Para Investor di Jonggol Beberapa Tahun terakhir?

Cerita dari para investor properti tanah kavling yang berada tepat di kecamatan Jonggol dan menyediakan kawasan seluas 30Ha. Kebetulan para pemilik ini memiliki legalitas yang lengkap seperti (SHM) dengan harga tanah berkisar mulai dari Rp 150000/m². Hal ini mungkin tidak berlangsung lama dengan diketahuinya pembangunan jalan tol JORR 3 akan segera dimulai. Meskipun lokasi tanah ini sudah dibuka untuk negosiasi mulai dari saat ini, kemungkinan kawasan yang ditawarkan para pemilik ini nantinya dapat terkena pembebasan lahan dan nilainya diperkirakan mencapai Rp 1000000/m². Nilai yang fantastis yang bisa jadi disebabkan lokasi yang strategis menjadi faktor utama. Ditambah bagian belakang kawasan tersebut sudah akan ditembus oleh rencana pengembangan kawasan dari pengembang utama di area Jonggol.

Peruntukan Terbaik Tanah Kavling Jonggol Produktif Kebun Buah Termasuk Durian Musang King

Tidak didiamkan saja, tanah kavling Jonggol yang sangat produktif untuk kegiatan penanaman buah-buahan potensi ekspor ini juga sedang dalam tahap menunggu panen Durian varietas Musang King. Saat ini sedang masuk dalam tahap pembesaran. Memang Durian Musang King ditandai sangat populer karena harganya dan popularitasnya di pecinta durian di seluruh dunia. Apa ini menjadikan Jonggol sebagai investasi terbaik di kawasan luar Jabodetabek? Mengingat juga kawasan ini sangat ramai pada weekend, ya memang karena ini merupakan jalur alternatif menuju puncak, sehingga merupakan potensi untuk dibukanya menjadi area usaha wisata alam. Izin penggunaan area yang memang menjadi peruntukkan kawasan ini adalah merupakan wisata alam, rumah huni, rumah dinas, dan lain sebagainya.

Kesimpulan: Sepertinya Jonggol akan Diliha Bukan Sekadar Nama di Peta

Jonggol hari ini bukan lagi sekadar kawasan di pinggir peta Jabodetabek. Ia adalah ceruk investasi masa depan yang perlahan tapi pasti mulai dilirik oleh investor yang memahami tren jangka panjang. Dengan lokasi strategis, perkembangan infrastruktur yang agresif, dan potensi produktivitas lahan untuk komoditas unggulan seperti Durian Musang King, Jonggol hadir sebagai jawaban atas kebutuhan akan investasi tanah yang benar-benar masuk akal dan menjanjikan.

Jika ada pertanyaan bisa hubungi kami sekarang. Jangan ragu untuk kunjungi halaman ini untuk tahu detil informasi lebih lengkap soal paket tanah Jonggol diatas.